Домашняя
Недвижимость
Уют в жилье
Выбор жилья
Столичное жилье
Карта сайта

 

  online pharmacy canadá


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Мошенники и новостройки

Иногда люди хотят купить объект в новостройке, и по мере этого сталкиваются с разными проблемами, возникающих из-за хитрых строительных компаний. Застройщик может уклоняться от налогов или не соблюдать законодательство, а также многие хотят получить денежную выгоду с построенного объекта. Чтобы избежать большинства таких ситуаций, нужно выбирать только проверенные компании с наработанной клиентурой и хорошей репутацией. Однако, будущему жильцу необходимо познакомиться с видами обмана, которые в основном встречаются среди застройщиков. Эти основные факторы, которые помогут избежать некачественной покупки.
Во-первых, многие строительные компании хотят обойти существующие правила и предлагают договора предварительного приобретения жилья, в который входят дополнительные платы.
Во-вторых, квартиру может продать не сам застройщик, а какой-то чужой человек из другой организации, которая присутствует в документах. Очень важно покупателю вовремя обратить внимание на подобные вещи, так как эти компании могут предлагать ему «выгодные» предложения.
Застройщик может внести какие-то дополнительные услуги в договор о купле-продаже, за которые платить придется покупателю. Обычно сами застройщики ничего не делают из этих услуг, а покупателю это стоит многого.
Случается, что требования застройщика представляют организации, которые имеют юридический договор с ним. Эти организации продают жилье в новостройках, а потом это же жилье продается другим людям, в результате чего, покупатель будет не единственным собственником жилья.

Многие застройщики хитрят с документацией, продавая жилье на ранней стадии постройки, когда еще нет проектных документов. В этом случае, реальная площадь жилья будет превышать реальную, а следовательно, суммы будут разные.
Договор с застройщиком должен иметь четкие сроки, иначе покупатель может получить жилье не вовремя.
Любимым видом сделок среди мошенников являются те, при которых сделка будет недействительной. Они специально обставляют все таким образом, чтобы получить деньги. При этом кажется, что никто не в обиде: покупатель и продавец получают имущество и деньги.
Большинство афер в сфере недвижимости происходит именно с подделыванием документов. Так, с их помощью можно получить лишних жильцов или переплатить за некачественные материалы. Строители очень любят экономить на материалах, а в результате человек может получить даже болезни, ведь некоторые из этих материалов бывают опасны для жизни.
Виды обмана в настоящее время являются достаточно разнообразными. Однако, современные мошенники все больше выдумают новые хитрости в сфере недвижимости.