Домашняя
Недвижимость
Уют в жилье
Выбор жилья
Столичное жилье
Карта сайта

 

  Оквэд 2016 аренда строительной техники в Саратове.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Мошенничество в сфере недвижимости

Экономический кризис помимо всех доставляемых хлопот дает повод активизации мошенникам. В последнее время в средствах массовой информации все чаще пестрят заголовки со случаями обмана о сделках по недвижимости.
Мошенничество с бесхозными квартирами
Бывает так, что у владельца квартиры нет родственников, которые претендуют на наследство. В таких случаях, по закону, имущество после смерти единственного хозяина переходит в собственность муниципалитета. Однако государственные власти не спешат отслеживать пустующие квартиры, чем очень пользуются мошенники.
Не так давно, в одном из городов Подмосковья была задержана преступная банда. Она занималась выслеживанием бесхозных квартир, а затем присваивала их себе с целью последующей продажи. В преступной схеме был задействован сотрудник Росреестра, поэтому мошенникам удавалось обходиться без нотариуса. Преступники работали по мошеннической схеме около двух лет, пока у одной из проданных жилых площадей не объявился законный наследник. Он был очень удивлен, узнав, что квартира была продана спустя год после смерти его тети. По данному преступлению было возбуждено уголовное дело и последовали судебные тяжбы. По информации правоохранительных органов, такие случаи афер встречаются в каждом регионе страны. Самое страшное, что в этих преступлениях нередко участвуют представители закона.

Советы юристов
Всегда следует проверять паспорт продавца, когда и где он был выдан. Если документ выдан незадолго перед совершением сделки, то стоит насторожиться, возможно, здесь кроется обман. Часто мошенники намеренно теряют паспорт, чтобы получить новый, в котором не будет содержаться информация о семье.
Нередко квартиры продают представители, в таких случаях нужно настоять на личной встрече с собственником. Хотя даже такой подход не гарантирует защиты от обмана. Ведь подмосковные мошенники выдавали себя за законных собственников квартир. Если возникают подозрения по поводу честности продавца, лучше отказаться от сделки либо его проверить при помощи независимых детективных агентств.
В завершение хочется добавить. С особым вниманием стоит подходить к сделкам с продавцом, зарегистрированными, не в том районе, где продает квартиру. Высока вероятность, что в отношении него ведутся судебные дела или вовсе вынесен вердикт, запрещающий самовольно распоряжаться жилой площадью.