Домашняя
Недвижимость
Уют в жилье
Выбор жилья
Столичное жилье
Карта сайта

 

  По материалам ladyfor.ru


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Как ослабление рубля повлияет на интерес к зарубежной недвижимости

Валюта всегда влияет на изменение цен на недвижимость. Падение курса рубля сразу повлияет на стоимость недвижимости.
Однако резкого изменения уровня цен вследствие оттока капитала и ослабления экономики может и не произойти.
Среди причин тому можно назвать слабый спрос на жильё эконом-класса осенью. В случае укрепления рубля в ближайшем будущем падение его курса не будет иметь особого влияния на рынке недвижимости. Это связано с тем, что сегодня все чаще цены на недвижимость отображаются в национальной валюте, а в долларовом виде стоимость жилья снизилась.
Существует вероятность того, что люди, которые только задумывались над покупкой жилья, вследствие изменений курса национальной валюты могут решиться на этот шаг.
Люди, у которых есть рублевые вклады, могут заинтересоваться приобретением недвижимости за рубежом. Вложение средств в недвижимость приведет к повышению спроса и уменьшению предложения, цены возрастут. При падении до 36 и выше рублей за доллар вложение в жильё за рубежом будет только активизироваться.
При этом не все сегодня могут себе позволить вкладывать свои средства в жильё. Но повысился уровень покупок недвижимости в элитных районах. Уже по этому можно судить о том, что приобретение недвижимости – довольно популярный вид вложений в России.
Цены на жильё продолжают расти. Наибольший уровень прироста на рынке недвижимости премиум-класса. Это связано с уменьшением предложения и увеличением роста новостроек на рынке недвижимости эконом-класса. Там цены растут постепенно, без резких изменений.

Приобретение жилья за рубежом чаще связано с желанием улучшить условия проживания, а не с целью инвестирования.
Несмотря на понижение покупательской способности населения, снижение активности в приобретении зарубежной недвижимости не наблюдается. Ослабление экономики только повышает интерес к заключению таких сделок. Одной из причин можно назвать возможность в дальнейшем переехать за границу.
Больше всего население привлекают Латвия и Германия. Это связано и с тем, что на рынок недвижимости в этих странах кризисы не влияют.
Тем, кто совершил покупку немного раньше, есть смысл либо реинвестировать средства, либо придержать пока жильё при себе.
На большие суммы колебания курса национальной валюты влияют меньше.
Покупатели и просто люди, желающие вложить свои деньги в зарубежную недвижимость, должны быть готовы к тому, что спрос и цены на нее будут только расти.